Tue. Jul 5th, 2022

REAL ESTATE Modifikasi perilaku investor menyebabkan peningkatan besar-besaran 800% dalam tingkat investasi!! Mayoritas investor real estat perumahan berinvestasi dengan hati mereka alih-alih melihat investasi mereka sebagai bisnis, bisnis yang perlu menyediakan arus kas untuk menutupi operasi, para investor ini puas dengan pengembalian seringkali dalam kisaran 2% atau bahkan lebih buruk. di wilayah negatif. Ketika ditanya investor akan mengatakan bahwa mereka mencari keuntungan modal dan manfaat pajak sehingga merasa nyaman dengan investasi yang menunjukkan hasil negatif.

Bentuk strategi investasi ini endemik dalam investasi real estat perumahan, dan investor dikondisikan untuk percaya bahwa ini baik. Untuk memaksimalkan keuntungan Anda, perhatikan dan hindari perangkap berikut ini, ini akan membutuhkan penyesuaian besar terhadap pemikiran dan perilaku investasi Anda.

Jebakan perilaku untuk dimodifikasi:

1.Jangan jatuh cinta dengan properti investasi Anda: Banyak investor properti membuat kesalahan yang tidak perlu ketika mereka memulai karir mereka di investasi properti. Mereka melihat properti investasi mereka dengan cara yang sama dan dengan perasaan yang sama seperti ketika mereka membeli properti mereka rumah untuk ditinggali dan ini adalah kesalahan kritis karena emosi alih-alih ketajaman bisnis yang mengambil kendali, dan prinsip-prinsip investasi terbang keluar dari jendela. Investasi harus mencakup prinsip-prinsip investasi yang sehat dan investor harus melihat investasi sebagai kendaraan yang akan memberikan hasil yang mereka cari dengan mulus. Mari saya jelaskan lagi, ketika membeli properti investasi itu harus semua tentang angka dan tidak ada emosi, carilah laporan keuangan properti.

Baca juga di https://www.gemarinvestasi.com untuk mendapatkan informasi tentang investasi dan bisnis semoga bisa menjadi referensi untuk membuka suatu usaha yang anda inginkan.

2. Ubah perilaku Anda dan mulailah menjadi investor yang sukses dengan mengevaluasi investasi properti berdasarkan angka-angkanya dalam laporan keuangan. Mulailah mengajukan pertanyaan kepada diri sendiri seperti “Dapatkah saya membeli properti ini dengan diskon, atau dengan harga jual keseluruhan”, “Apakah ada cukup ruang untuk spread yang sehat jika saya menggunakan properti ini sebagai alat arus kas”,” Berapa banyak spread yang bisa saya dapatkan melebihi biaya uang untuk membeli investasi ini”. TIP: Jauhkan emosi dan angka, Anda akan senang melakukannya.

3. Jangan Serakah: Sebuah jebakan utama terutama bagi investor tunai cepat, adalah bahaya menjadi serakah, sangat serakah. Mereka mendapatkan banyak harga grosir untuk investasi properti mereka dan kemudian mencoba dan menjentikkannya jauh di atas ritel, bukan di atau sedikit di bawah ritel. Ini menghalangi penjualan dan investor rakus yang malang harus mempertahankan properti itu untuk jangka waktu yang lebih lama dan selalu pada akhirnya akan mengambil lebih sedikit daripada yang bisa mereka dapatkan, jika mereka menjual pada atau tepat di bawah ritel. Keserakahan biaya Anda lebih dari keuntungan jadi berhenti menjadi serakah. Dengarkan menjadi serakah terutama pada transaksi tunai cepat akan kembali menggigit Anda.

4. Ingat keindahan uang tunai cepat adalah bagian yang cepat. Harga penawaran cepat Anda untuk bergerak cepat, Anda akhirnya akan menghasilkan lebih banyak uang daripada jika Anda serakah.

5. Mengapa beberapa investor rentan menjadi serakah? Itu karena mereka secara tidak sadar takut bahwa kesepakatan ini akan menjadi yang terakhir bagi mereka. Saya menyebutnya pola pikir kelangkaan. Jangan menjadi mangsa itu. Ada banyak penawaran di luar sana dan kesepakatan yang satu ini pasti bukan yang terakhir, kecuali jika Anda menginginkannya. Mulailah mengembangkan pola pikir kelimpahan, alih-alih pola pikir kelangkaan, majulah dengan menetapkan harga penawaran Anda untuk menghasilkan uang dan menjual dengan cepat.

6. Berpikir Anda tahu segalanya: Tidak ada yang suka tahu semuanya…. kan? Ini adalah jebakan yang mengerikan yang banyak investor jatuh ke dalam dan sangat umum ketika datang untuk berinvestasi di real estate, dan menjadi lebih buruk setelah Anda telah berinvestasi untuk sementara waktu. Mereka percaya bahwa mereka tahu semua yang perlu diketahui tentang investasi real estat.

7. Dengar, pasar selalu berubah hanya karena sesuatu yang bekerja kemarin tidak dengan sendirinya berarti pasar itu akan bekerja dengan baik hari ini, tidak hanya pasar yang berubah tetapi juga aturan dan hukum yang mengatur real estat.

8. Real Estat selalu dalam keadaan fluks. Selalu ada sesuatu yang baru untuk dipelajari dalam bidang investasi real estat yang aktif untuk mendapatkan keuntungan. Mungkin kurva pembelajaran telah berkurang bagi mereka yang telah mempelajari dasar-dasar investasi real estat, mungkin tidak banyak yang bisa dipelajari, yakinlah Anda tidak akan pernah berhenti belajar dan akan selalu ada kejutan untuk mengetahui semuanya.

9. Kepuasan Instan: Ingat tidak ada makan siang gratis dan pasti tidak ada cara mudah untuk kaya. Butuh waktu, usaha dan kerja keras, maaf Anda tidak bisa duduk di pantat Anda dan berharap atau mengharapkan orang lain untuk membuat Anda kaya, itu hanya tidak akan terjadi. Sayangnya jauh dari banyak orang dari semua lapisan masyarakat dan sayangnya mereka yang seharusnya tahu lebih baik, semua menginginkan “perbaikan instan”, “peluru perak”, “Rahasia”, untuk menghasilkan jutaan. Mereka semua memiliki satu kesamaan, mereka mendambakan “rahasia” dan bahkan jika ada rahasia, mereka ingin orang lain melakukannya untuk mereka.

10. Maaf mengecewakan tidak ada rahasia, hanya akal sehat, usaha dan mengikuti prinsip-prinsip investasi yang sehat, sekarang ini adalah di mana sebagian besar gagal mereka tidak mengikuti prinsip-prinsip investasi yang sehat dan jika mereka mulai mengikuti prinsip-prinsip ini, setelah beberapa keberhasilan mereka melihat mengambil jalan pintas yang selalu menyebabkan mereka kesulitan, Anda sering mendengar orang-orang ini meratap mengapa saya… Jika Anda benar-benar ingin bebas finansial dan kaya memperlakukan investasi Anda sebagai bisnis dan memastikan itu menciptakan arus kas.

11. Empat lubang psikologis utama ini menjangkiti investor yang berpotensi sukses, untuk mengatasinya Anda perlu mengubah perilaku Anda mulai dari cara berpikir Anda.

Tidak meyakinkan? Ingin tahu beberapa rahasia yang digunakan orang kaya terus-menerus?

Rahasia terungkap di bawah ini…..

1. Manfaatkan pikiran positif Anda dan wujudkan. Apa yang Anda pikirkan akan terjadi
2. Bersiaplah untuk melampaui keadaan Anda saat ini.
3. Memelihara kemampuan untuk percaya pada diri sendiri
4. Tetapkan dan capai tujuan
5. Pelajari cara memulai
6. Bertanggung jawab atas semua tindakan Anda, berhenti menyalahkan orang lain ketika hal-hal gagal atau tidak terjadi sesuai rencana
7. Kesediaan untuk lakukan apa yang diperlukan
8. Beli properti sebagai bisnis dan tidak mentolerir kerugian
9. Beli properti dengan benar dan tidak pernah membayar terlalu banyak
10. Keengganan untuk berhutang, pinjam hanya apa yang dapat dilunasi dengan nyaman dan tetap menghasilkan keuntungan
11. Jalankan investasi Anda seperti bisnis yang sukses
12. Bicaralah dengan dan ikuti orang-orang sukses
13. Memiliki sikap mental yang positif.
14. Bertanggung jawab atas tindakan Anda, jika itu terserah saya.

Seperti yang Anda lihat, tidak banyak yang memisahkan si kaya dari si miskin, bukan jumlah uangnya. Saya dapat memberi satu juta dolar kepada orang miskin dan pada akhir bulan mereka akan menjadi miskin lagi, karena mereka belum mengembangkan empat belas poin di atas. Menjadi kaya adalah semua tentang Anda, pikiran Anda, keyakinan Anda, sikap Anda terhadap kekayaan, kekayaan uang dan diri Anda. Pikiran Anda adalah rahasia Anda menjadi kaya atau miskin.

Brian adalah pelatih dan penilai real estat, yang telah melatih ribuan siswa tentang dasar-dasar investasi real estat yang menguntungkan. Brian juga telah melatih ratusan siswa yang ingin dan sejak dilatih oleh Brian menerima lisensi Agen Real Estat mereka untuk menjalankan, mengoperasikan, dan menjual Real Estat dalam bisnis mereka sendiri. Brian adalah seorang investor dan penulis real estat yang sangat berpengetahuan dan dia menjalankan kursus investasi real estat untuk yang berpengalaman dan pemula dalam investasi real estat. Tujuannya adalah untuk mengajar murid-muridnya bagaimana mendapatkan keuntungan yang baik dari investasi mereka.

Brian telah berpraktik sebagai agen real estat profesional dan juru lelang dan pengembang properti selama 30 tahun dan dengan lebih dari satu miliar dolar dalam real estat melewati bisnisnya, Brian adalah pelatih dan pembicara yang dicari dan memiliki karisma untuk memikat dan menarik perhatian audiens , seperti kobra memikat mangsanya.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *